DGAP-Adhoc: Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Erstes Halbjahr 2021/2022 mit Steigerung des Nettoinventarwertes und erneutem Portfoliowachstum (deutsch)
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Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Erstes Halbjahr 2021/2022 mit Steigerung des Nettoinventarwertes und erneutem Portfoliowachstum
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Swiss Life Asset Management AG / Schlagwort(e): Fonds/Quartalsergebnis
Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Erstes
Halbjahr 2021/2022 mit Steigerung des Nettoinventarwertes und erneutem
Portfoliowachstum
27.05.2022 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Zürich, 27. Mai 2022
Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: Erstes Halbjahr 2021/2022 mit
Steigerung des Nettoinventarwertes und erneutem Portfoliowachstum
Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties konnte den
Nettoinventarwert per Halbjahresabschluss Ende März 2022 auf CHF 112.01 (HJ
2021: CHF 109.71) steigern. Der Immobilienfonds verfügte über 153
Liegenschaften mit einem Marktwert von rund CHF 2'350 Millionen. Wie am 26.
April 2022 publiziert, soll aufgrund der Einführung einer dedizierten
Nachhaltigkeitsstrategie die Fondsbezeichnung durch den Zusatz «ESG» auf
Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties erweitert sowie die entsprechenden
Fondsdokumente ergänzt werden. Die Änderung der Fondsdokumente wird
vorbehältlich der Genehmigung durch die Eidgenössische Finanzmarktaufsicht
FINMA per 1. Juni 2022 in Kraft treten.
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties investiert in Wohnliegenschaften in
Schweizer Städten und deren Agglomerationen sowie in Geschäftsliegenschaften
an zentralen Lagen. Zum Ende des Halbjahres per 31.03.2022 betrug der
Nettoinventarwert CHF 112.01 (März 2021: CHF 109.71). Dies entspricht im
Vergleich zum Vorjahr einer Steigerung von 2,1%. Der Nettoertrag belief sich
für das erste Halbjahr 2021/2022 auf CHF 1.26 pro Anteil. Trotz
geopolitischer Herausforderungen und makroökonomischer Unsicherheiten konnte
die Mietausfallrate auf 2,97% (März 2021: 3,56%) reduziert werden. Auf den
Beginn des Geschäftsjahres per 01.10.2021 wurde die Kommission für die
Verwaltung der Liegenschaften um 0,2% auf 3,8% der Ist-Miete gesenkt. Seit
seiner Lancierung im November 2015 verzeichnete der Fonds auf Basis des
Börsenkurses eine annualisierte Performance von rund 8,55%, rund 1,79% über
dem Referenzindex (SXI Real Estate Funds TR Index: 6,76%).
Im Dezember 2021 konnte ein Wohnportfolio von der Swiss Life AG im Wert von
rund CHF 340 Millionen erworben werden. Die Transaktion wurde mit einer
Kapitalerhöhung von rund CHF 300 Millionen finanziert, weitere CHF 40
Millionen stammten aus Fremdkapital. Durch den Zukauf des qualitativ
hochwertigen Portfolios erhöhte sich der Wohnnutzungsanteil auf 70%. Die
neuen Objekte entsprachen den sehr guten Lagequalitäten der
Fondsliegenschaften, die Diversifikation bezüglich der Mieterdurchmischung
konnte weiter erhöht werden.
Den Halbjahresbericht und weitere Informationen zum Fonds finden Sie auf
unserer Website.
Fondsinformationen
Name: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
ISIN / Valor Fonds: CH0293784861 / 29378486
Erträge: Ausschüttend
Rechtsform: Vertraglicher Immobilienfonds
Fondsdomizil: Schweiz
Anlegerkreis: Nicht-qualifizierte und qualifizierte
Anleger
Fondsleitung und Swiss Life Asset Management AG
Administrator:
Portfoliomanagement: Swiss Life Asset Management AG
Depotbank: UBS Switzerland AG, Zürich
Market Maker: Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich
Auskunft
Media Relations
Telefon +41 43 284 77 77
media.relations@swisslife.ch
Investor Relations
Telefon +41 43 284 52 76
investor.relations@swisslife.ch
www.swisslife-am.com
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Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers verfügt über 165 Jahre Erfahrung in der Verwaltung
der Vermögenswerte der Swiss Life-Gruppe. Dieser Versicherungs-Ursprung hat
die Anlagephilosophie entscheidend geprägt. Im Fokus dabei stehen oberste
Grundsätze wie Werterhalt, die Erwirtschaftung langfristiger und beständiger
Erträge und ein verantwortungsvoller Umgang mit Risiken. Diesen bewährten
Ansatz macht Swiss Life Asset Managers auch Drittkunden in der Schweiz,
Frankreich, Deutschland, Luxemburg, Grossbritannien und den nordischen
Ländern zugänglich.
Per 31. Dezember 2021 verwaltete Swiss Life Asset Managers CHF 276,3
Milliarden Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über CHF 102,8
Milliarden für das Anlagegeschäft für Drittkunden. Darüber hinaus ist Swiss
Life Asset Managers ein führender Immobilien-Manager1 in Europa. Von den
insgesamt CHF 276,3 Milliarden verwalteten Vermögen, sind CHF 87,2
Milliarden in Immobilien investiert. Zusätzlich bewirtschaftet Swiss Life
Asset Managers gemeinsam mit Livit insgesamt CHF 28,8 Milliarden an
Liegenschaften. Total resultierten per Ende Dezember 2021 somit verwaltete
Immobilien im Wert von CHF 116 Milliarden.
Swiss Life Asset Managers beschäftigt über 2500 Mitarbeitende in Europa.
Selbstbestimmtes Leben
Swiss Life unterstützt Menschen dabei, ein selbstbestimmtes Leben zu führen
und zuversichtlich in die Zukunft blicken zu können. Dieses Ziel verfolgt
auch Swiss Life Asset Managers: Wir denken langfristig und handeln
verantwortungsbewusst. Mit unserem Wissen und unserer Erfahrung entwickeln
wir zukunftsorientierte Anlagelösungen. So unterstützen wir unsere Kunden
dabei, ihre langfristigen Anlageziele zu erreichen. Dies wiederum hilft
ihren Kunden, damit sie langfristig planen und selbstbestimmt handeln
können.
1 INREV Fondsmanager-Umfrage 2021 (verwaltete Vermögen per 31.12.2020)
Disclaimer
Diese Mitteilung wurde mit grösster Sorgfalt und nach bestem Wissen und
Gewissen erstellt. Wir lehnen jedoch jede Haftung für Verluste ab, die sich
aus der Verwendung dieser Informationen ergeben. Die vorliegende Publikation
begründet weder eine Aufforderung noch eine Empfehlung zum Erwerb oder
Verkauf von Anlageinstrumenten, sondern dient lediglich zu
Informationszwecken. Vor einer Zeichnung oder einem börslichen Erwerb von
Anteilen am Fonds sollten sich die Anlegerinnen und Anleger die
detaillierten Informationen über den Fonds in den regulatorischen Unterlagen
(Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, vereinfachter Prospekt, sowie
neueste Jahres- und Halbjahresberichte), die als alleinige Rechtsgrundlage
für den Kauf von Fondsanteilen gelten, beschaffen und sie sorgfältig lesen.
Sie können kostenlos in elektronischer oder gedruckter Form bei der
Fondsleitung, Swiss Life Asset Management AG, General-Guisan-Quai 40, 8002
Zürich, bezogen werden.
Die historische Performance stellt keinen Indikator für die laufende oder
zukünftige Performance dar. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe
und Rücknahme der Anteile erhobenen Kommissionen und Kosten
unberücksichtigt. Sowohl die Swiss Life AG als auch die übrigen Mitglieder
der Swiss Life-Gruppe sind zu Positionen in diesem Fonds sowie zu deren Kauf
bzw. Verkauf berechtigt. Fonds von Swiss Life Asset Managers dürfen in den
USA oder im Namen von US-Staatsbürgern oder US-Personen mit Wohnsitz in den
USA nicht zum Verkauf angeboten oder verkauft werden. «Swiss Life Asset
Managers» ist der Markenname für die Vermögensverwaltungsaktivitäten der
Swiss Life-Gruppe. Mehr Informationen auf www.swisslife-am.com. Quelle:
Swiss Life Asset Managers (sofern nichts anderes vermerkt). Alle Rechte
vorbehalten. Kontakt: info@swisslife-am.com.
Zusatzmaterial zur Meldung:
Datei:
https://eqs-cockpit.com/c/fncls.ssp?u=3ca4a98512d9e38ac45d5033167deafd
Dateibeschreibung: Medienmitteilung (PDF)
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Ende der Ad-hoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Swiss Life Asset Management AG
General-Guisan-Quai 40
8022 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 43 284 41 89
E-Mail: sl-am-communication@swisslife-am.com
Internet: www.swisslife-am.com
ISIN: CH0293784861
Valorennummer: 29378486
Börsen: SIX Swiss Exchange
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1360059 27.05.2022 CET/CEST
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